Das grundsätzliche Problem bei der Sanierung denkmalge-schützter Gebäude besteht darin, dass ein Konsens gefunden werden muß, zwischen gewünschter Nutzung und Erhalt der baugegeschichtlich relevanten Teile.

Bevor mit der Sanierung begonnen werden konnte, mußten zahlreiche Sicherungsmaßnahmen durchgeführt werden, um einen Einsturz der Gebäude zu verhindern.

Für die Sanierung gibt es auch hinsichtlich des Baugrundes Probleme, da dessen Struktur durch den Abriss des Gebäudes Schloßstraße 15 unbekannt ist. Die Außenwände werden oftmals durch Wandkonstruktionen der neueren Zeit überbaut, so dass es schwierig wird, die historischen Wände ohne Schaden freizulegen.
Weiterhin ist die Sanierung sehr schwierig, weil oftmals willkürlich Fenster versetzt oder zusätzlich eingebaut oder Decken eingezogen wurden. Durch Feuchtigkeit sind viele Außenwände mit Hausschwamm befallen, was zu einer starken Schädigung dieser geführt hat. Manche Wände müssen konstruktiv verstärkt werden. Außerdem verunstaltet ein in den zwanziger Jahren gemachter Dachausbau die Staßenfassade.
Die Innenwände in den Gebäuden wurden oftmals den Nutzungsbedürfnissen angepaßt, wodurch der Zustand dieser oft sehr schlecht oder gar unbrauchbar ist. Viele Wände wurden nachträglich eingebaut, so dass der historische Charakter der Räume total verschwunden ist.